母亲去世,父亲偷偷把房产换成自己的名字,合法吗?
[ 编辑:贾成涛 | 时间:2021-01-16 04:00:22 | 浏览:129次 ]
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母亲几年前就去世了,我是家里的独生女,当年母亲生病时,我花了很多钱,现在母亲去世了,我想继承母亲的部分房产,可是父亲却说房本早就变更成了他的名字,没有我这个外人(出家人)的份!【内容来源网友哭诉】

【事件普法】

母亲去世后,父亲没有经过儿女的同意下把房产证改成了自己的名字,合不合法的这个问题。就要看该房产是属于谁的,夫妻有没有约定,或者是有没有留下遗嘱,才能给你正确的回答。

如果该房产是母亲单方继承,或者是婚前的个人房产,母亲去世后没有留下遗嘱,根据《民法典》相关规定,可由去世者的父母,配偶,子女同作为第一顺序继承人,共同平等的继承你母亲的遗产,你父亲私自把房产改为自己的名字是不合法的。根据继承法的规定,房地产管理部门也不可能为你父亲开绿灯,把房产确权变更为他的。

如果该房产是你父母在婚姻期间内的共同房产,你母亲去世没有留下遗嘱,她一半的房产就变为了遗产,根据《民法典》规定:依法由第一顺序继承人平等继承,你父亲拥有一半的产权,但他同时可以跟子女平等继承你母亲另一半的遗产,如果他私自将房产更变为他的名字,这就属于侵权行为不合法了。负责房地产更名的工作人员不是法盲,也绝对不会帮他办理的。

如果该房产就是你父亲的,或者是你父母在婚姻期间内的共同房产,但是,他们有合法约定或者是公证,一方去世后,房产更名为对方所有的话,你父亲到房地产管理部门更名确权,该行为就是合法的。

如果该房产是属于你母亲的个人财产,你母亲去世前留有合法的遗嘱或者是公证,指定由你父亲继承遗产,你父亲到房地产管理部门更名确权,是合法的,也是受到法律保护的。

生活中,99%的人都会遇到继承问题,有些时候更是羞于启齿,与其花金钱咨询律师,不如买一部《民法典》,其内容和我们的生活息息相关,从我们出生到读书到参加工作,买房买车,从结婚到生儿育女,到看病养老,都离不开这部法典!

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    浏览量:299次发布时间:2021-01-16
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